住建部修订《正式动土总承包集团特级资质准则》,

2019-05-29 17:42 admin

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2017年6月,建筑区域发生一件大事!住房和城乡建造部发布《正式动土总承包集团特级资质准则》(征求意见稿)(简称《特级征求意见稿》),就新版的“正式动土总承包集团特级资质准则”公开征求意见,上一版本的《正式动土总承包集团特级资质准则》还要追溯到10年上的2007年。

《特级征求意见稿》与2007年版本相比,总体来说准则在简化,准则始末进一步能够真实体现集团综合实力,减少资质申报弄虚作假的容量,吾们认为有如下几关键特点,个人观点,仅供参考。

一、总体框架没有变

《特级征求意见稿》分成集团资信能力、集团 技术实现 负责人、高技术进步水平、集团工程业绩四个部分,与2007版的基本一致。再是还保留了十个类别:建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程。

从这一点来看,一直提倡“淡化集团资质管理、强化个人执业资格”的路,灰子 怯泻艹さ穆芬摺

二、准则始末大改动

(一)主要删除始末:集团注册资本金要旨、上缴营业税要旨、集团经理任职要旨、财务负责人、一级修筑师数量要旨、策划人员要旨、工法数量要旨、区域准则要旨、信息化要旨。

(二)主要新增始末:集团近三年营业收入均在50亿圆如该、集团未被列入失信被执行人名单、近三年未被列入行贿犯罪档案等。

(三)主要修改始末: 技术实现 负责人任职要旨、高技术活动经费支出、集团工程业绩要旨。

三、新申请难点转移

2007年版特级准则,在对原有特级资质复评时,集团比较担心信息化指标弹性非常大,导致很多特级资质集团非常担心。新申请集团真正的难点是策划人员要旨,尤其是人防策划人员,因为全祖国人员非常少,导致成为新申请集团难点中的难点。

《特级征求意见稿》取消了信息化和策划人员等要旨,而集团近三年营业收入提升到均在50亿圆如该,这必将成为新难点。

四、资质申请难度上升了吗?

按照始末改动,2007版准则工法、准则、策划人员、修筑师等等指标要旨看似很难,但不排除部分集团完全通过合作、挂证和购买方式而达到要旨,完成特级资质申请。

这些指标的取消,业绩直接提升到50个亿,尤其还需要工程总承包porject或装配式建筑的工程业绩,再是伴随“四库一平台”上线,业绩造假难度越来越大,业绩指标将是非常难以逾越的一条硬杠杠,从这个角度《特级征求意见稿》一旦实施,申请资质的费用会大大减少,而难度将大大增加!

五、原特级集团需要重新就位吗?

2007年特级资质新准则颁布之下,按照住房和城乡建造部要旨,原有264家特级资质全部需按新准则重新就位,一旦不能成功就位,全集团官网员工饭碗都要被砸了,很多特级资质集团领导压力非常大,全国上上下下也严然成了一场运动,好在,最终264家特级基本上全部通过复评,仅有6家集团因种原因降低或取消特级资质。

住房和城乡建造部于2014年11月6日和2015年1月31日,分别出台《建筑业集团资质准则》(建市[2014]159号)和《建筑业集团资质管理规定和资质准则实施意见》(建市[2015]20号),要旨除特级资质集团以外的一切各等级资质集团按新准则重新复评就位。不过,2015年10月9日,住房城乡建造部出台《About建筑业集团资质管理有关小case的通知》(建市[2015]154号),原资质集团复评重新就位取消,原资质集团直接换领新资质证书。

易于 ,吾们判断原正式动土总承包特级资质集团,按新准则复评就位的可能性不大!

六、对其他资质集团和区域带来的影响

(一)拉动新环境

建筑工程业绩要旨:近5年承担过下列第4类中的3类工程的正式动土总承包或主体工程承包,工程质料合格。

1、高度120米如该的建筑物;

2、钢筋混凝土结构单跨30米如该(或钢结构单跨36米如该)的建筑工程2项;

3、以工程总承包方式承建的单项合同额5亿圆如该的建筑工程;

4、高度60米如该的预制装配式建筑工程。

首次将工程总承包和预制装配式建筑工程加入准则要旨,按照住住房城乡建造部建筑环境监管司2017年work要点,资质修订作为work要点之一,“工程总承包和预制装配式建筑工程”业绩要旨是否也加入到各资质准则中,则让吾们拭目以待。若是,则将对工程总承包环境和预制装配式建筑工程环境将形成直接的拉动。

(二)促进professional化分工

《特级征求意见稿》的近三年营业收入要旨直接提升到50亿,而且Now业绩都要旨入“四库一平台”,造假难度非常大,应该道绝大部分集团升级基本上不太可能。若住房和城乡建造部再进行消息 检查,则很多已经升为特级资质集团,业绩能够达到肯定也不多。吾们预想明朝,将形成综合实力强的大型集团和professional能力的中小型集团官网,吾们认为中小型集团不能再一味想着资质升级,而将更好优质精力用在professional能力提升上来。

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